少額の土地を相続により取得した場合の登録免許税の免税措置

令和４年度の税制改正により、令和４年４月１日から令和７年３月３１日までに、土地について所有権の保存登記又は相続による所有権の移転登記を受ける場合において、これらの登記にかかる登録免許税の課税標準となる不動産の価額が１００万円以下のときは、その土地の所有権の保存登記又はその土地の相続による所有権の移転登記については、登録免許税が掛からないこととなりました。（租税特別措置法第８４条の２の３第２項）。

改正前は、その課税標準となる不動産の価格は１０万円以下で、法務大臣がとくに指定するエリア内の土地について相続登記を申請する場合でしたが、その指定エリアの制限もなくなりました。

免税とならない場合には登録免許税は、不動産の価格の０．４％なので、例えば、不動産の価格が１００万円の場合には、４０００円の登録免許税が掛かります。

こういった取り組みが相続登記促進に繋がっていけばいいなと思います。