相続登記義務化の施行日

相続登記義務化の施行日が、令和６年４月１日に決まりました。

正当な理由として、以下のケースが考えられています。

なお、通達等であらかじめ明確化する予定だそうです。

過料にならないようにするには？

３年以内に遺産分割協議が成立すれば、その旨の相続登記をすれば問題ないですが、遺産分割協議が成立できない場合はどうしたらよいでしょうか？

その場合は、簡易に申請義務ができるように、新たに「相続人申告登記」が設けられました。

「相続人申告登記」 とは、自分が相続人であることが分かる戸籍のみで、申出ができる登記です。

３年以内に遺産分割協議が成立できない場合は、この 「相続人申告登記」 の申出をすれば、遺産分割協議が成立するまでは、過料になりません。

その後、遺産分割協議が成立した日から３年以内に相続登記を申請する義務はあります。

今、することは？

施行日まで、２年あり、その後も３年間の経過措置がありますので、慌てて相続登記をする必要はないと思います。

しかし、義務化とは関係なく、今までも相続登記をしていなかったために、相続関係が複雑になり余計な費用と時間がかかるケースがありました。

したがって、私たちは遺産分割協議がまとまるのであれば、お早めに相続登記をした方がいいと常に思います。

相続登記義務化について、ご相談がある方は、お気軽にご連絡ください。