生産緑地の２０２２年問題
2018年7月20日
生産緑地の２０２２年問題とは、現在生産緑地に指定されている農地の多くについて、生産緑地解除の条件の一つである指定を受けてから３０年を経過するのが２０２２年であり、これを機に多くの生産緑地が指定解除され、不動産 […]
不動産の生前贈与（名義変更）
2018年7月2日
現時点では、ＨＰに報酬を記載していないのですが、相談の中で多いのが、不動産の生前贈与（名義変更）です。 不動産の生前贈与（名義変更）をご希望される理由は、相談者によって色々です。 ・贈与税が、かから […]
大阪市の農業委員会がなくなっている？
2018年6月11日
先日、事務所のＯＢ（土地家屋調査士）さんから大阪市農業委員会の所在を聞かれました。 農地（田）から「宅地」への地目変更の登記の依頼を受けたので、農地転用が許可されているかの確認を農業委員会に問合せ （届出・証明申請等は行 […]
親の介護をしたら財産を多く相続できる？
2018年5月6日
親の身の回りの世話や介護をした場合には、他の相続人より多くの財産を相続できるのでしょうか？民法第９０４条の２において次のように定められています。 第904条の2 共同相続人中に、被相続人の事業に関する労務の […]
＜ 空き家の管理始めます ＞
2018年3月12日
２０１３年の時点で、全国の空家は８２０万戸、なんと全住宅の１３．５％です。 ５年経つ今、この数字はもっと増えていると思います。 私の街でも、あちらこちらに「空き家」が見られます。 「空き家」による問題はたくさ […]
土地家屋調査士と測量士
2018年3月4日
土地の測量に行くと時々「測量士さん」と呼ばれます。 土地の測量をするので「測量士さん」なのでしょうが・・・ でも土地家屋調査士と測量士は違うんです。 どちらとも国家資格であり、土地家屋調査士は法務省管轄（&r […]